Оценка коммерческой недвижимости

Любое имущество может потерять в стоимости, по причине таких факторов, как параметры спроса, физический или моральный износ, уровень инфляции в стране. Единственное имущество, которое очень редко дешевеет – это недвижимое имущество.

Средства, вложенные в недвижимость, лучше защищены, чем вложения в иные виды имущества. Тем не менее, временные колебания в сторону возрастания или убывания стоимости имеют место быть, поэтому, недвижимость, в нашем случае коммерческая, подлежит периодической оценке.

Выполняют оценку стоимости коммерческой недвижимости в следующих случаях:

1. Для оформления залогового кредита, под стоимость недвижимости;
2. Для страхования объектов коммерческой недвижимости, либо получения страховых компенсаций;
3. Для иных случаев, когда с данной собственностью совершаются коммерческие сделки.

К объектам коммерческой недвижимости можно отнести любой вид недвижимого имущества, но наиболее распространенными объектами являются складские помещения, промышленно-производственные здания, строения или сооружения, а также, офисные и складские помещения или здания.